""Les Points d'attention lors d'une visite d'une propriété"

"Pendant une visite immobilière, divers éléments sont examinés pour évaluer la propriété. Les critères comprennent la qualité de la construction, l'état général, les équipements, l'emplacement et d'autres facteurs. Une attention particulière est portée aux détails tels que les finitions, la disposition des pièces, et les éventuels signes de détérioration. L'objectif est de fournir une évaluation complète pour aider les acheteurs potentiels à prendre des décisions informées lors de l'achat d'une propriété."

On ne cherche pas à critiquer juste pour le fun, ni à exagérer les mérites d'une maison. L'idée, c'est plutôt de vous dire clairement tout ce qu'il faut prendre en compte. On veut que vous ayez toutes les infos pour pouvoir décider en toute connaissance de cause.

• Avant tout, comprends que ce qui te tracasse peut être différent de ce qui inquiète ton courtier. Exemple: la couleur des murs ne nous inquiete aucunement mais si pour toi c'est important d'avoir des murs blancs car tu n'as pas de budget peinture, il important de discuter de tout ça avec ton courtier l'immobilier.

• Pose des questions à ton courtier sur les raisons pour lesquelles il aime certains trucs de la propriété. S'il te dit qu'il a des doutes sur le voisinage, demande-lui la raison.

• Mets les choses au clair avec ton courtier avant la visite. Que ce soit pour calmer ton enthousiasme, te rassurer, ou te montrer la propriété sous un autre angle, assure-toi de lui dire ce que tu veux. Il est là pour t'aider, mais faut que tu lui dises ce que tu cherches.

• Sois précis sur les projets que tu veux réaliser avec l'achat de la maison. Si t'as envie de te lancer dans l'autosuffisance alimentaire avec un poulailler, un potager, et des arbres fruitiers, dis-le à ton courtier. Il fera des recherches pour trouver une propriété qui colle à ton projet.

• Même si nous ne sommes pas des pros certifiés, la plupart des courtiers immobilliers ont assez d'expérience pour repérer rapidement les problèmes structurels ou techniques. Ex: fissures dans la fondation, toiture endommangée, etc

• Ton courtier saura te montrer les points importants pendant la visite : moisissures près des fenêtres, prises électriques qui déconnent ou en nombre insuffisant, ventilation insuffisance dans la salle de bain, gouttières a chamger, etc
  

Conclusion: Il faut noter que même si ton courtier immobilier est TOP, ses remarques ne remplacent pas une inspection faite par un inspecteur en bâtiment certifié.